Explication de texte
Le conseil municipal tenu à huis clos la semaine dernière n'a manifestement servi à rien.
Dialogue de sourds entre une majorité municipale qui répète à l'envi ses mêmes vérités, et l'opposition qui pointe du doigt certains points sensibles, pétition à l'appui.
Voici notre explication de texte relative à l'article paru hier dans le Parisien
1/ 850 logements sur 10 ans, 2500 habitants : soit 2,94 habitants par logement. Selon la répartition du type de logements, cela est plausible. Mais alors l'idée maîtresse n'est pas de faire venir des familles.
2/ L'opposition affabule sur le chiffre de 7000 habitants :
Oh la vilaine tentative de désinformation !
Madame le Maire brouille les pistes... Personne n'a jamais parlé de 7000 habitants sur le site Saint-Jean, mais bien d'augmentation de la population sur l'ensemble des projets immobiliers.
Nous avions fait paraître un article le 12 Octobre 2012 sur les vrais chiffres de l'urbanisme à Lagny, que nous pouvons résumer ainsi :
En additionnant les programmes livrés depuis 2011, ceux en cours de construction, ceux au stade de l'étude du permis ou en sursis à statuer, ceux dans les cartons des promoteurs (enfin ceux qui sont connus...), ceux prévus dans le cadre du Coeur Urbain cher à Marne et Gondoire, et enfin ceux du site Saint-Jean, nous arrivons donc potentiellement à 2155 logements supplémentaires, soit avec le même ratio de 2,94 habitants par logement,
6335 habitants supplémentaires depuis 2011.
Juste un tiers de population en plus...
Nier ces chiffres serait méconnaître profondément la réalité de sa ville , ou travestir la réalité...
3/ Il y aura autant de nouveaux habitants que de gens qui occupaient l'hôpital, donc pas de réel bouleversement"
Comment peut-on comparer, en terme d'impact sur la ville, du personnel de santé et des malades avec des habitants ?
Les malades cloués au lit avaient-ils besoin d'une crèche ou d'un gymnase ?
Les ambulances ou voitures de visiteurs partaient toutes à 8h00, et arrivaient toutes à 18h00 ?
Personnel de santé et malades représentaient 1300 voitures et se garaient dans les rues avoisinantes ?
Non, bien évidemment. Par contre les 2500 nouveaux habitants engendreront tout cela.
Toutes proportions gardées, c'est comme si le maire de Saint-Denis annonçait qu'il rasait le Stade France et ses 70 000 spectateurs, pour installer à la place des logements pour 70 000 habitants. Mais sans réel bouleversement bien sûr...
La bonne blague !
4/ 30% de logements sociaux sur le site : "la commune doit se mettre en règle avec la loi qui exige 25% de logements sociaux, alors qu'elle en compte 20% aujourd'hui"
Vous nous direz, il faut bien commencer quelque part pour atteindre ce seuil. Soit.
Mais alors, si la ville était cohérente avec ses propres arguments, pourquoi délivrer un permis "Chapal" avec seulement 20% de logements sociaux sur un total de 140 (notre article du 30 janvier) ? Pourquoi pas 30% là aussi ?
Petite parenthèse : les 25% vont être difficiles à atteindre !
Simple règle de trois...
- Si le programme Saint-jean comporte 30% de logements sociaux, l'impact sur la ville sera minime :
Lagny comptera alors seulement 21% de logements sociaux au lieu des 25% demandés par l'état.
- Pour arriver à 25% de logements sociaux sur la ville en tenant compte des 850 nouveaux logements du site Saint-Jean, ce n'est pas 30% qu'il faut programmer sur le site Saint-Jean, mais 81% !
5/ "Moi, je n'ai pas d'à priori sur les logements sociaux"
Là, c'est démago...
Personne n'a, au cours des débats auxquels nous avons assisté en conseil municipal, émis de critiques sur l'existence même des logements sociaux.
Sur la concentration de ces logements sociaux, oui.
Cf Orly Parc et le quartier République...
6/ Il y a eu 27 réunions publiques, de concertation, ou de présentation de l'exposition du projet.
Tout ça "Pour présenter un projet qui n'est pas définitif pour la simple et bonne raison que le terrain n'est pas vendu " (sic)...
On en discute sérieusement quand le projet sera définitif alors ?
Dans les 27 réunions, on compte les soirées spéciales entre amis Quai de la Gourdine ou pas ?
La seule réunion publique de concertation qui vaille à nos yeux s'est tenue l'an dernier à l'espace Charles Vanel en présence de Marne et Gondoire. Mais vue la bronca, il y a fort à parier que nous n'en verrons pas d'autres de ce style...
7/ 22% des signataires de la pétition ne sont pas des habitants de Lagny sur Marne"
Cela nous amène 2 remarques :
- même les habitants des villes voisines, ayant signé la pétition au marché, se sentent concernés par le projet...C'est dire !
- cela laisse quand même 78% sur les 1400, soit 1092 Latignaciens signataires que Mme le Maire ne veut pas entendre. Sur 12400 inscrits sur les listes électorales...C'est sacrément "couillu" (pardonnez l'expression) à 5 mois des élections :-)
La rédaction, pas dupe, qui elle aussi sait faire parler les chiffres...