Chez Raymond : l'appel d'offres est annulé !

Incroyable scénario sur le dossier de la future brasserie "chez Raymond"

Lors du dernier Conseil Municipal du 24 avril, la totalité de la procédure d'appel d'offre a été annulée pour les raisons suivantes :

1/ Les conseillers municipaux, membres de la commission devant choisir le repreneur, se sont plaints des conditions dans lesquelles cet appel d'offres a été mené :

- le jeudi 4 avril, la mairie a envoyé aux membres de la commission ad hoc les dossiers de candidature pour la reprise de la future brasserie,  sans y joindre le cahier des charges établi par les services concernés...

- réunion de cette commission deux jours après, soit le samedi matin 6 avril, ce qui a laissé généreusement une journée pleine pour étudier les dossiers (si tant est que les membres de la commission n'aient pas d'activité professionnelle)

- les membres de la commission n'étaient pas informés que les repreneurs potentiels seraient présents le samedi matin pour soutenir leur candidature !

- la moitié des membres de la commission a du quitter la réunion à mi-séance, n'ayant pas été informés à l'avance de sa durée, et devant faire face à d'autres obligations municipales.

- la commission est de nouveau convoquée deux jours plus tard, soit le lundi 8 avril, pour prendre une décision finale.

3 jours pleins pour étudier 5 dossiers, évaluer la pertinence des projets, vérifier les business-plans, auditionner les candidats... 

Vous nous direz, rien d'étonnant tant la méthode est la même que celle utilisée pour la préparation des Conseils Municipaux, quand les documents sont envoyés à l'opposition le dernier jour du délai légal.

2/ Des risques de nullité entachent cet appel d'offres.

- En effet il s'avère qu'un des dossiers a été supervisé par le cabinet Pagny associés, ce qui, même si cette candidature n'a pas été finalement retenue, laisse planer un doute. A ce sujet M. Pagny explique que le dossier a été géré par son fils. Quand bien même !

- La commission n'est pas certaine que tous les postulants ont eu accès au même niveau d'information concernant le montant des loyers. En effet, le cahier des charges initial prévoyait un loyer de 5000 € mensuels, or le dossier retenu l'a été sur une base de 1000 € mensuels la première année, puis 2000 € plus 3% du chiffre d'affaires les années suivantes, plafonnés à 60 000 € annuels.

NB : il était évident qu'un loyer mensuel de 5000 € était exhorbitant pour une ville comme Lagny. A l'inverse, la somme de 1000 € pour une telle surface devient un véritable cadeau fait au repreneur.

Où est la rentabilité économique pour la ville : plus de 500 000 € dépensés pour préempter et rénover un local, qui va rapporter seulement 12 000 € de revenus locatifs la première année ?

Le projet en face "Chez Jo" est-il construit sur le même schéma ?

Devant le risque de recours et cette précipitation confuse et soudaine, décision a été prise de :

- revoir le cahier des charges

- annuler le précédent appel d'offres et en relancer un nouveau

- laisser le temps à la commission de bien étudier les dossiers

Les candidats apprécieront, et nous ne pouvons que constater le manque de professionnalisme au cours de cette procédure !

Espérons que le "gagnant" initial n'a pas eu le temps d'engager des frais entretemps.

La rédaction

Comments

[bellaciao]

je ne parviens pas à comprendre comment une équipe en place depuis ....un certain nombre d'années parvient à commettre des bourdes aussi énormes , et je ne parle pas que de cette affaire ! à croire que c'était Mr Pagny qui faisait tout , peut être ???

à moins que ce ne soit une action complémentaire au manque de communication et de concertation, à l'amour du secret et à l'absence d'amabilité , action visant à finir de décrédibiliser toute la liste avant les élections de 2014 ? dans ce cas, la réussite se profile .......